รวยด้วย นายหน้าอสังหาฯ

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เป็นอาชีพเสริมที่มีความต้องการอยู่เสมอเนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์เป็นตลาดที่เติบโตตลอดเวลา ดังนั้นจึงหนีไม่พ้นความจริงที่ว่าการลงทุนในทรัพย์สินประเภทอสังหาริมทรัพย์เป็นที่นิยมสำหรับผู้คนในทุกยุคทุกสมัย นอกจากนั้นยังให้ค่าตอบแทนที่สูง และมีอิสระภาพมากกว่า

ในการซื้อ – ขายอสังหาฯ นั้น จำเป็นต้องมีขั้นตอนมาก และใช้เวลา ทำให้กลายเป็นเรื่องที่น่าปวดหัวของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หลายท่าน ด้วยความยุ่งยากนี่เองที่ทำให้เกิดความต้องการหาผู้ช่วยในการซื้อขายนี้หรือที่เราเรียกว่า “นายหน้าอสังหาริมทรัพย์” นั่นเอง

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์เป็นอาชีพเสริมดีอย่างไร?

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ดีอย่างไร?

สินค้าอสังหาริมทรัพย์นั้น เป็นสินค้าที่มีมูลค่าสูง โดยรายได้ที่เราได้รับนั้นจะเป็นแบบอัตตราส่วนตั้งแต่ 3% จนถึง 10% หากลองคิดโดยเฉลี่ยกับบ้านปานกลางราคา 1 ล้านบาทดูแล้ว เมื่อขายได้นายหน้าจะได้ส่วนแบ่ง 30,000 ถึง 100,000 บาท

นอกจากนั้นอาชีพนี้สามารถทำเป็นงานเสริมและงานอิสระได้โดยไม่จำเป็นต้องลาออกจากงานประจำ เมื่อเริ่มต้นได้สักระยะแล้วรู้สึกชอบ หรือทำได้ดี ก็อาจผันตัวมาเป็นนายหน้ามืออาชีพก็ได้เช่นกัน

การเริ่มต้นอาชีพเสริมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

การเริ่มต้นอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ง่ายๆ คือการรู้จักกำหนดขอบข่ายของงานนายหน้า ว่าจะเป็นนายหน้าขายอะไร โดยเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ใน ความต้องการหรือความถนัดของตน ไม่ว่าจะเป็นบ้าน ที่ดิน โรงงาน หรือคอนโดต่างๆ

การกำหนดให้ชัดเจนไปจนถึงทำเลของอสังหาที่รับเป็นนายหน้าการทำเช่นนี้เป็นการลดภาระเรื่องค่าใช้จ่ายในการเดินทางให้กับผู้เป็นนายหน้าได้เพราะอยู่ใกล้และสะดวกกับอสังหาริมทรัพย์ที่รับเป็นนายหน้ามาก และเป็นทำเลเดียวกันกับถิ่นที่อยู่หรือที่ทำงาน นอกจากนี้การขายอสังหาฯ ชนิดเดิมๆบ่อยครั้ง ย่อมทำให้เกิดความเชี่ยวชาญ และปิดการขายได้เก่งขึ้น

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ต้องรู้จักใช้การตลาดออนไลน์

รู้จักเครื่องมือการตลาดออนไลน์

ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าผู้คนใช้อินเตอร์เน็ท หรือเครื่องมือค้นหาเช่น Google เป็นทางเลือกแรกๆในการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นหากนายหน้าไม่รู้จักการใช้สื่อกลางนี้ให้เป็นประโยชน์ ก็เรียกได้ว่าล่มตั้งแต่ยังไม่เริ่ม

ปัจจุบันมีพื้นที่ให้เราได้ลงประกาศขายอสังหาฯ มากมายไม่ว่าจะเป็นเว็บไซต์, เพจและกลุ่ม Facebook, รวมไปถึงบอร์ดลงประกาศฟรีต่างๆ

เรียกความสนใจจากลูกค้าด้วยภาพถ่าย

ดึงดูดลูกค้าด้วยรูปถ่าย

ภาพที่สวยงามย่อมสร้างความสนใจแก่ลูกค้าได้ลองถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์ทุกด้านทุกมุมที่น่าสนใจ ดังนั้นคุณควรมีฝีมือในการจัดภาพ รู้มุมกล้อง และสามารถถ่ายภาพได้สักหน่อย

หากไม่ได้มีฝีมือด้านนี้โดยเฉพาะ อาจหาผู้ช่วยสักหนึ่งคน มาช่วยนการถ่ายและรีทัชภาพให้สวยงามพร้อมการลงประกาศขาย

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ต้องบริการครบวงจร

บริการครบวงจร

หากเป็นการขายอสังหาริมทรัพย์เรื่องที่ดิน ที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านทาวน์เฮาส์อาคารพาณิชย์หรือ คอนโดมิเนียม ควรเพิ่มบริการติดต่อขอกู้จากสถาบันการเงิน รวมถึงมีบริการช่วยเหลือเรื่องการโอนอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างครบวงจร

โดยเป็นตัวกลางติดต่อประสานเจ้าของอสังหาริมทรัพย์และผู้ซื้อ ดำเนินการอำนวยความสะดวกให้เสร็จสรรพ ให้ผู้ซื้อและผู้ขายมีหน้าที่เซ็นชื่อโอนกรรมสิทธิอย่างเดียว

เมื่อขายได้สำเร็จรับเงินค่านายหน้าก็เป็นอันจบหน้าที่ทั้งนี้งานบริการเป็นนายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์เป็นงานที่ต้องมีเงินทุนจำนวนหนึ่ง แต่รายได้ที่เข้ามาก็สมน้ำสมเนื้อกับการลงทุน จึงเหมาะที่จะเป็นอาชีพเสริมเฉพาะคนที่มีความรู้ความสามารถเฉพาะด้านจริงๆ และต้องมีความสะดวกในการให้บริการจึงสามารถจัดการให้ลูกค้าได้ครบวงจร แล้วไม่นานก็สามารถสร้างรายได้เป็นกอบเป็นกำ นี่จึงเป็นอีก หนึ่งอาชีพเสริมทำเงินที่แนะนำ สำหรับผู้ที่มีความรู้ความสามารถเฉพาะทาง